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张晓黎律师

CCTV社会与大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-咨询律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京京云律师事务所副主任,执业十余年,合伙人。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

Ʊע_2019最新房产继承的程序及收费标准规定

来源:华律网整理 2019-05-16 68250 人看过
在生活中是经常发生继承纠纷的,继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂,解决继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐,继承房产纠纷的解决也有助于继承者合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-利益的保护,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识,欢迎大家阅读!

最新房产继承的程序和收费标准

房产继承是指按照《继承大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

房产继承应先到公证Ʊע处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定继承Ʊע,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

Ʊע2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定继承人再带着本人的身份证房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

Ʊע3、如果大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决的需提交大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套;

Ʊע3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税Ʊע:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

身为房产的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-继承人,需要弄懂本文所讲的知识,才能更好地维护自己的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-利益。Ʊע如果你还有其他的问题,欢迎致电华律网进行在线咨询。

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Ʊע声明:该作品系作者结合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规、政府官网及互联网相关知识整合。Ʊע如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
房产继承的诉讼时效如何计算
被继承人债务如何确定
继承人作为遗嘱见证人,遗嘱有效吗
引用大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-条:
[1]《中华人民共和国继承大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第五条
[2]《中华人民共和国公证大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第二十五条
[3]《中华人民共和国公证大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第二十八条
特邀律师:
曹成律师 13699189272

Ʊע曹成律师北京安嘉律师事务所(北京一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。Ʊע不仅具备深厚的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。Ʊע特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。Ʊע专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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