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杨建明律师

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Ʊapp_农村征地补偿新政策

来源:华律网整理 2019-05-22 690633 人看过
我国规定各地的征地不能强行实施,如果群众提出的要求合理的话,要妥善的予以解决。关于征地补偿的问题层出不穷,那么Ʊapp_农村征地补偿新政策是怎样的呢?下面土地纠纷律师就为大家带来了相关的补偿政策。

Ʊapp_农村征地补偿新政策

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

一、土地补偿费

Ʊapp土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。Ʊapp对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

Ʊapp征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

Ʊapp_农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》中删除。

Ʊapp政府征收农民土地,应有合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-项目,按照大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权利。如果在这个过程中需要律师的帮助,欢迎在线咨询华律网的专业律师。

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延伸阅读:
国有土地上房屋征收与补偿条例全文
农村房屋拆迁补偿标准是什么
征地补偿安置的裁决
引用大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-条:
[1]《中华人民共和国土地管理大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第四十七条
特邀律师:
杨建明律师 湖南长沙

杨建明,男,1967年5月出生,律师执业证号:14301199610476989,系湖南中楚律师事务所和湖南中楚地方立大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-咨询服务中心主任、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人,高级律师,长沙市第十二届政协委员和立大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-协商专家组专家、湖南省律师协会理事、常务理事、湖南省律师协会行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-专业委员会主任、湖南大学大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学院湘通政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问研究中心副主任、湖南省律师协会行业规则委员会副主任、湘潭大学和湖南大学大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学院硕士研究生实务导师。杨建明律师先后被评为或授予湖南省优秀律师、湖南省直所十佳刑事辩护律师、省司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-厅机关党委系统优秀党员、省直律师事务所优秀党员、优秀党务工作者、雨花区“党员创新创业人才”和“积极支持党建工作企业家”称号。Ʊapp2015年,杨建明律师被中华全国律师协会评为2011-2014年度全国优秀律师。专业领域:行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-、土地大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-;公司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-;合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-服务项目:行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务(含行政诉讼和行政复议案件代理)、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问、非诉业务、其他详细>>

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