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北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-_新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-婚前财产如何分割,婚后财产如何分割

来源:华律网整合 2019-05-10 166846 人看过
现代社会夫妻之间会存在很多矛盾,尤其以婚前婚后的财产出现的问题最多,而婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的,那么北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-_新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-婚前财产如何分割?婚后财产如何分割?华律网小编整理了相关内容,希望对您有所帮助。

一、北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-_新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-婚前财产如何分割

1.婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。

小赵结婚北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-前购买了500克黄金,小赵与小刘结婚数年后,这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值,小刘有份吗?

《解释(三)》第五条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产

律师解读

婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-但在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。

北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。

本案中,小赵婚前买的黄金,在婚后价值增高,但增值仍属于小赵个人财产。

2、过户之前,可撤销赠与。

小卢与小田结婚前写下一纸合同,许诺将自己的一套房产赠送给小田,但一直没有办理房屋过户手续。婚后,小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-不想几年之后竟闹起离婚,小卢不同意将那套房子给小田,小田却要求他履行合同。那么,那份婚前合同有效吗?

《解释(三)》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院可以按照合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-第186条的规定处理。

《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

律师解读

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。根据我国《合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第186条规定,一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。对于房屋赠与合同而言,如果房屋一直没有过户到受赠人名下,赠与人可以撤销该赠与。北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-推而广之,即使不是夫妻之间的赠与,其适用原理也是一样的。

本案中,房子还归小卢所有,小田要求小卢履行赠与合同,办理房屋过户的主张不会得到大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-支持。

3、房改房不可分割,归属父母。

10年前,小唐父亲单位分的公房进行房改出售,经按成本价并折抵工龄后,房屋的出售价格是10万元。小唐和小邓夫妇拿出10万元存款交给小唐父亲,从单位买下了这套房子,房产证登记在小唐父亲名下。去年小唐和小邓感情破裂要求离婚北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-,小邓主张购房款是他们夫妻共同出的,房子也应当属于夫妻共同财产予以分割。

《解释(三)》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

律师解读

北京十一选五开奖结果奖_花少钱中大奖22270.COM-“房改房”是指我国居民住宅由单位福利分房改革为单位根据国家房改政策出售给个人的房屋,是计划经济到市场经济过渡的历史产物。该房屋出售价款远远低于商品房的市场价格,实际是单位给职工的福利待遇。根据物权取得原则,该房屋的物权应属于购房人即该职工所有。而如果实际出资人不是该职工,那么实际出资人与该职工之间仅是债权、债务关系。实际出资人可以主张还款,但不可以主张房屋的产权。

本案中,小邓不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割,但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。

4、养老保险金未到期,不能分割。

小贾和小罗结婚10多年了,因小贾一直没有固定工作单位,两人用共同的积蓄给小贾买了个人养老保险。现两人因感情不和闹离婚,小罗在大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院提出要分割小贾养老保险的要求。但此时离小贾退休领取养老保险金还有2年时间,他们的养老保险金应该怎样分割?

《解释(三)》第十三条:离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院不予支持;婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老保险金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院应予支持。

律师解读

《婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》解释(二)规定,婚姻存续期间,“男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金”,属于夫妻双方共同财产。然而,如果还没有达到退休年龄或者不符合领取养老保险金的条件,离婚时,一方主张将对方还没有取得或者根本就无大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-取得的养老保险金,作为“应得”的夫妻共有财产进行分配,是不公平的,甚至会削弱国家对公民基本的社会福利保障。《解释(三)》第十三条对此作出修订,并予以明确。

对于新的《婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》的夫妻婚前和婚后财产内容已经讲述,如果对于该部大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律里有关夫妻的财产内容还有不清楚的情况,或者对于自己与妻子或者丈夫的财产需要做一个具体完整的计划,可以来华律网找专业律师帮你解答。

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引用大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-条:
[1]《中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第三十九条
[2]《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》第一百八十六条
[3]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用《中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》若干问题的解释(三)》第五条
[4]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用〈中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-〉若干问题的解释(三)》第六条
[5]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用《中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》若干问题的解释(三)》第七条
[6]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用《中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》若干问题的解释(三)》第十条
[7]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用《中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》若干问题的解释(三)》第十二条
[8]《最高人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院关于适用〈中华人民共和国婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-〉若干问题的解释(三)》第十三条
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胡水清 浙江金华

胡水清律师,现任浙江清清律师事务所主任,毕业于北大大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学系,学士学位。2015、2017年度被义乌市律协评为“义乌优秀律师”。2017年担任浙江大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学会浙藉大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学家研究会理事。2016年度被大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律快车网站评为“十大精英律师”。2017年被找大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-网评为“婚姻家事专业站首席律师”。在浙江红太阳律师事务所(义乌)任职11年之久,四级律师职称。有较深的理论功底和实践经验。主攻婚姻家事(特别是离婚财产分割、房产纠纷、分家析产、遗嘱见证,继承)以及刑事案件,对经济纠纷,合同纠纷也有较多经验。曾担任多起资产上亿离婚案件代理律师,都达到良好的效果。上百起经济案件,合同案件,债权债务案件为当事人保障了合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权益。刑事着重擅长取保候审以及刑事辩护(减刑轻判)。本律师以维护当事人的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权益为宗旨,专业,专心,专注精神对待每起案件,努力给当事人一个满意的答复。详细>>

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