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廉租房是为了解决决城市低收入家庭住房困难的一种政策。西藏快三官方下载_花少钱中大奖22270.COM-根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定,单身(含离异)申请人未满35周岁不得申请廉租房,但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件:   一,申请条件   1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;   2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;   3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;   4、申请家庭成员之间有大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;   5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。   二,不得申请条件   (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;   (二)离婚不足2年的;   (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。西藏快三官方下载_花少钱中大奖22270.COM-但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;   (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》四十五条规定政策获得补偿安置的;   (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;   (六)拥有轿车或经营性机动车的;   (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;   (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;   (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

6天前解答:

你好,走大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律程序解决

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    大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团等 1 位律师回复
    2019.12.04
  • 廉租房是为了解决决城市低收入家庭住房困难的一种政策。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定,单身(含离异)申请人未满35周岁不得申请廉租房,但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。以下是廉租房的申请条件和不得申请的条件:   一,申请条件   1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;   2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;   3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;   4、申请家庭成员之间有大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;   5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。   二,不得申请条件   (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;   (二)离婚不足2年的;   (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;   (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》四十五条规定政策获得补偿安置的;   (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;   (六)拥有轿车或经营性机动车的;   (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;   (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;   (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

    大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团等 1 位律师回复
    2019.12.02
  • 建议详询

    张雪冬等 1 位律师回复
    2019.12.01
  • 你好,走大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律程序解决

    翟继延等 1 位律师回复
    2019.11.28
  • 你好 建议委托律师介入 积极应诉

    张志军等 1 位律师回复
    2019.11.26
  • 你好,协商不成,可以起诉解决。

    杨小勇等 1 位律师回复
    2019.11.21
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    大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团等 1 位律师回复
    2019.11.20
  • 你好,可以的

    翟继延等 1 位律师回复
    2019.11.20
  • 孩子的抚养费一般为对方月平均收入的20%-30%,如果对方没有固定工作的,根据孩子所在地区的生活水平,抚养费一般为每月600-1500元左右,以上就是我本次咨询的解答建议,如已解决问题的,望您予以打分评价并点击予以采纳,如您还有不懂的,可以继续咨询。

    薛金龙等 2 位律师回复
    2019.11.20
  • 可以搜集对方欠款的证据,起诉要求其偿还欠款

    孙超等 1 位律师回复
    2019.11.18
  • 去日本旅游具体要花多少钱,主要是看旅行的天数和游玩的档次,人均的花费大概就是10000-15000元的样子,去日本旅游,自由行是比较合适的,可以玩的比较有深度,而且难度并不高。同事在上面已经介绍了日本的冬季泡汤,那我就介绍一下日本的春季赏樱圣地,以便大家明年去日本赏樱。   赏樱花是日本动漫里常出现的情景,亲朋好友聚在樱花树下将自己置身在一片粉红花海中欣赏着樱花飘落那一刹那的美好,载歌载舞又饮又食时,的确是乐趣无穷,难怪日本人对于赏樱花总是乐此不疲。   每年的春季, 樱花慢慢由南向北渐次绽放,樱花的花期很短,仅有4-10天的寿命,它的美在于盛开时的热烈,更在于它怒放后纷纷飘落时的那种清高、纯洁和果断的壮烈场面,这种边开边落的特点被称为“经历短暂的灿烂后随即凋谢的壮烈”。   由于东日本和西日本地区去年10月的温度比往年略微暖和,11月份气温比往年略微寒冷,因此樱花开放可能比往年略微提前。   要想观赏到美丽的樱花,空气清新的地方最理想,因为紫外线强,盛开时樱花的色素就充足,看起来更加美丽动人。小编为大家介绍几个赏樱名地:   新宿御苑  花期:4月中、下旬  特色:拥有许多特殊樱种  樱花的品种,包括染井吉野樱、山樱、大岛樱等有75种,数量约1500多株,其中在其他地方少见的里樱和一叶樱、关山樱、普贤象樱花约有400株左右。每年4月中旬开始,在新宿御苑最早绽放的是染井吉野樱,接下来是一叶樱、寒樱、普贤象,最后才是八重花瓣的里樱。观樱的地点则从新宿门口,一直漫延到英国风景式庭园、芝生广场四周,以及千驮谷门附近的樱园地。   上野恩赐公园  花期:3月上旬至4月下旬  特色:樱花品种多,花期也长  以吉野樱为主的樱树多达1000株,樱花开花期从每年3月直到5月初左右。樱花开花期虽然都不长,但因品种繁多,所以大约有一个月的时间。每年4月1日至15日是「上野樱花祭」举行期间,樱树上都挂满红色灯笼,而来自各方的游客,也会聚集在樱花树下,饮酒作乐、聊天。   大阪城公园  花期:4月上旬满开  特色:染井吉野樱  种植有大约4300株樱花,其中染井吉野樱约1900株、山樱约900株、大岛樱约800株。大阪城的樱花遍布城濠、西之丸庭园、天守阁周遭。白色的天守阁前,还有一株巨大的红色枝垂樱。每年3月下旬至4月上旬,大阪城公园会开放民众夜间赏樱。   京都清水寺  花期:4月中旬  特色:清水舞台樱景缤纷  清水寺境内环绕著许多樱林与枫树,是日本赏樱及红叶名所之一。而仁王门是一座单层八柱的建筑物,年,色泽鲜艳、雕工精致。仁王门台阶两侧有几株樱树,经常吸引许多游客在此驻足留影。   秋田角馆  花期:4月下旬  特色:以枝垂樱及染井吉野樱为主  因人口外流,及环境的破坏,全日本的樱花树都有减少的趋势,角馆为了留住春天,故町政府鼓励町民栽植樱花树,像送樱花幼苗给新生小婴儿的父母,让樱花树跟著小孩一起长大。也因此角馆的樱花树不减反增,反而成为东北赏樱重要的地点。

    大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团等 1 位律师回复
    2019.11.17
  • 可以直接起诉的

    韩亚辉等 1 位律师回复
    2019.11.14
  • 建议详询

    张雪冬等 1 位律师回复
    2019.12.0120人阅读
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    2019.12.0217人阅读
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    大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团等 1 位律师回复
    2019.12.048人阅读
  • 如判决已生效,建议您申请执行

    罗律师团队等 1 位律师回复
    2019.11.295373人阅读
  • 你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。   本大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    王鑫塬等 34 位律师回复
    2019.12.054365人阅读
  • 不支付工资您可以起诉对方,发生事故是另一回事,建议您尽快委托律师

    罗律师团队等 1 位律师回复
    2019.11.294233人阅读
  • 您好,建议您起诉对方。

    罗律师团队等 1 位律师回复
    2019.11.303803人阅读
  • 对方主张时需要

    李环等 1 位律师回复
    2019.11.293613人阅读
  • 山西抚养费标准是多少? 根据上述规定可知,山西抚养费标准要看对方有无固定收入来定: 1、有固定收入的:抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里,工资总额应包括工资、较固定的奖金等。(不能只凭工资单的数额确定总额。对于那些有虚报、瞒报,另一方可以申请大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院调查,以此来确定数目。) 2、无固定收入的:抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,其比例同第一点相同。(这一点全国各地大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院大都是以本省市交警部门发布的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。) 3、对于存在特殊情况的:如私营企业主,子女残疾的,应适当考虑增加或减少;应以子女的实际生活需要为准线。抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 在具体实践中,在确定子女抚养费要从以下几方面给予考虑: (1)、子女实际需要; (2)、父母双方的负担能力; (3)、当地的实际生活水平。 三、山西抚养费如何支付? 在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-实践中,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决抚养费支付方式往往采用以下三种方式: 一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院的执行效率;在大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受;定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。 一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止,计算总数一次性给付完毕。子女抚养费发生大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括: a、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平; b、因子女患病、上学等,实际需要已超过原定数额。如果上述理由发生以后,不抚养孩子一方,如果不增加费用,由抚养一方承担,显然不太公平。当然,无论生活费、教育费都应从实际出发,对于涉及数目较大的,必须由双方协商确定,否则将由决定的一方个人承担。现在较为突出的是择校费。如农村孩子送到贵族学校学习。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。至于减少与免除子女抚育费,主要是针对供养人的给付能力降低和经济收入减少; 或子女虽未满18周岁但已有劳动收入,能以自己的劳动收入维持自己的生活所需这些情形。由于目前在实践中,一次性支付较多,所以抚养费的变更一般都以增加的占绝大多数。从子女的利益出发,在子女抚养费的给付方面,也可采取先给子女抚养费,后分割夫妻共同财产的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,以保障子女利益优先实现。 有人建议子女抚养费实行先行给付,或由大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院公告督促给付。子女抚养费执行难问题可采用在身份证件上记载的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,由当事人所在单位代扣。2001年12月27日开始实施的《新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》的司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释明确规定,父母抚养的子女仅指“尚在校接受高中及以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观而无大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-维持正常生活的成年子女。”很明显,已将那些大学以上学历的费用排除在父母的抚养义务之外。 四、什么情况下可以增加抚养费? 抚养费可依大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-增加,按照司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释,离婚后,子女要求增加抚育费的,协商不成的,可向大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉。 增加的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定理由是: (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; (2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的。 (3)有其他正当理由应当增加的。 五、什么情况下可以减免子女抚养费? (1)给付义务的一方,因犯罪被收监劳动改造,无力给付抚养费的,可以减少或者免除给付。 (2)有给付义务的父方或者母方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,失去经济来源,确实无力按照协议或者判决给付抚养费,而抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的,经给付一方请求,可以减少或者免除给付。 (3)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担继子女的生活费或者教育费的一部或者全部,原有给付义务的父方或者母方,可以适当减少或者免除。负担继子女的生活费或者教育费,不是继父或者继母的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定义务,如果继父或者继母不愿意负担,生父或者生母还应当继续承担抚养费。

    2019.12.06
  • 委托方(以下简称甲方): 组织名称:____________________________ 大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:__________________________   地址:____________________________   联系电话:____________________________   受委托方(以下简称乙方):   企业名称:____________________________   大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:__________________________   地址:____________________________   联系电话:____________________________ 第一条 根据《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《中华人民共和国物权大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《物业管理条例》等有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。   第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章 委托服务事项 第三条 乙方按甲方要求提供前期介入有偿服务。 第四条 制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。 第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。   第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。 第七条 建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气,通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修;保修期后实施有偿服务或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。 第八条 环境卫生及绿化养护 1、公共环境、房屋共用部位的保洁,生活垃圾收集并运至垃圾消纳站(不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运),化粪池清掏 2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理,使之处于良好状态。 第九条 公共秩序维护工作 1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制,配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作,但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。 2、对来访客人办理访问手续,控制闲杂人员进入小区。 3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排,使本物业区域内车辆停放有序,交通顺畅(不含人身、财产的保险、保管责任)。 4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。 5、定期或不定期巡视、检查小区,及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。 6、发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。 7、消防工作,包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能。 第十条 档案资料管理 1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。 2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。 第十一条 房屋装饰装修管理 严格按照《中华人民共和国消防大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《住宅室内装饰装修管理办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核,对装修过程进行监督,并对违规行为进行制止。 第十二条 受所有权人委托,对小区配套设施如网球场,游泳池、会所、停车场(库)等场所进行管理。 第十三条 对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。 第十四条 不定期的组织开展社区文化娱乐活动,加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏,加强与业主的联系和消息发布。。   第十五条 负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1、物业服务费(住宅、商业); 2、停车(场)库车位物业服务费; 3、其它有偿服务费 4、公摊水电费及电梯运行电费; 5、物业维修资金 第十六条 各项费用的调整 乙方应当就物业服务费使用制定独立账目管理,并可按照实际支出合理调整物业服务费,但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人   第十七条 对业主和物业使用人违反物业管理方面的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规或《临时管理规约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取规劝、制止、 追究大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律责任等措施。 第三章 双方权利义务 第十八条 甲方权利义务   1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案; 2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况; 3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算;   4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,并在房屋销售时公示《临时管理规约》; 5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题,按以下方式处理: (1)甲方负责返修; (2)委托乙方返修,支付全部费用; 6、在合同生效之日起 1个月 内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房(产权属全体业主),由乙方无偿使用; 7、在物业管理交接验收时,负责向乙方提供和移交物业管理相关资料: (1)规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (2)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料; (3)物业质量保证文件和物业使用说明文件; (4)物业服务所必需的其他资料; 8、支付前期物业前期介入服务费用;按照国家物业管理条例和地方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。 9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时,协助乙方催收; 10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;  11、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动; 12、应将本合同在订立之日起十五日内,向物业所在地房地产行政主管部门备案,并按相关规定公示。 第十九条 乙方权利义务 1、按照本合同第二章的约定标准,提供高品质、专业化的服务; 2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度; 3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。 4、乙方办公场所、工作服,工具,器具,材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。 5、依照本合同和有关规定收取服务费用; 6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。 8、按本合同第十七条的约定,对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理;   9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程,停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物.装饰和装修,并对违规行为进行制止。 10、接受业主的监督,定期向业主大会,业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。 11、以物业公司名义投保,投保项目包括公众责任等险种,甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。 12、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告; 13、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施; 14、协助有关部门制止违大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-、违规的行为,维护物业管理区域公共秩序; 15、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目),合理收费:房屋租赁、代售;代办电话安装、宽带安装服务:室内清洁服务;室内工程维修;代养护花木;代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。 16、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则,并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布,对各业主均有约束力。 第四章 物业服务费用和其他费用 第二十条 物业服务费构成如下; 1、小区公共秩序维护费; 2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中) 3、小区公共区域绿化养护、服务费: 4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费;; 5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费 6、小区公共区域四害防治费用; 7、乙方的办公管理费; 8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具 9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费; 10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用 11、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用: 12、乙方用于上缴有关部门管理费、税费; 13、乙方的合理利润; 14、乙方用于为业主公共利益服务   第二十一条 物业服务费 1、本物业服务费,由乙方按以下收费标准收取: (1) 电梯高层物业费按建筑面积______元/平方米/月计收; (2) 商业用房物业服务费按建筑面积______元/平方米/月计收; (3) 停车(场)库物业服务费每个停车位______元/月计收; (4) 特约服务实行明码实价,双方自愿的原则。 2、缴费办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅- (1)_____________(住宅商业用房)的物业服务费按房屋建筑面积计收,在产权部门核定面积批复下达之前以销售合同注明的面积计算,批复之后以产权部门核定的建筑面积为准。面积核定前后甲方收取的物业服务费差额不作退补。停车(场)库车位物业服务费以个为单位计收。 (2) 物业服务费应按月缴纳。甲方在当月15日之前将费用金额缴清,逾期将按日向甲方加收应交纳总费用3‰的滞纳金。 (3) 首次物业服务费收取以交房通知文书确定的交房日期为准,交房日期在15日之前(含15日)的收取当月全月的物业服务费,交房日期在15日之后的收取当月半个月的物业服务费。 (4) 住宅(商业用房)交房后,若水电气任何一表进行了走动以及已装修、已入住的,物业服务费按收费标准全额收取;若经物业服务公司和业主(使用人)共同确认水电气表起止数均未走动的,物业服务费按收费标准的50%执行。若相关政策发生变化,按国家新规定执行。 (5) 停车(场)库车位交付后无论是否空置,物业服务费按收费标准全额收取。 (6) 特约服务费按月缴纳。甲方在当月15日之前缴清上月发生的特约服务费用,逾期将按日向甲方加收应交纳费用3‰的滞纳金。 第二十二条 公摊水电费 首次公摊水电费的收取是以物业对首月公摊水电核算完成后公布的缴费日期为准,交房后,无论房屋是否空置,装修,被占用,公摊水电费根据政府规定的据实摊销原则及核算从简原则,住宅从交房通知文书确定的交房日期起开始核算公摊水电费,按月将上月公摊水电发生情况及费用进行公布,按实际发生额逐户按房屋建筑面积平均公摊,每月和物业服务费一起进行缴纳。公摊水电发生情况及帐务接受业主监督。甲方在当月15日之前将本月的公摊水电费缴清,逾期将按日向甲方加收应交纳费用3‰信的滞纳金。 第二十三条 电梯运行电费的收取根据政府相关文件规定的收费标准按月进行收取。 第二十四条 甲方可以现金或转帐方式缴纳各项费用。 第二十五条 各项费用的调整 乙方应当就物业服务费使用制定独立账目管理,井可按照实际支出合理调整物业服务费,但乙方须提前三十天以书面方式通知甲方后,甲方应按照调整后的费用支付。 第二十六条 物业维修基金收取 物业维修资金按政府有关规定维持在一定数额,不足部分由业主续缴,专项用于物业保修期满后共用部分的大,中维修、更新、改造。具体项目如下: 1、小区房屋共用部位大、中修、更新或改造: 2、小区共用设施设备(如防盗监控、消防设施等)大、中修及更新、改造; 3、小区环境配套设施(如健身娱乐设施等)的更新、改造: 4、小区公共区域绿化(如草坪、乔灌木等)更新、改造; 5、小区公共建筑(如小区大门,单元大堂、楼层及其装饰等)、道路的更新、改造: 6、用于小区非盈利性设施的大、中修及更新、改造; 7、停车(场)库共用设备设施(如监控、车管系统、风机、水泵、消防设施等)大、中修及更新、改造; 8、其它不在上列内但需由物业维修资金支付的费用,如国家大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规规定的须由物业维修资金支付的费用。 第二十三条 水、电、气费按照政府相关标准计收。小区高层建筑中超过市政供水高度的楼层将采用二次供水系统,二次供水系统由市政专业供水公司进行管理维护,水费的收费标准按市政专业供水公司公示标准进行收取(如因国家能源价格或政策调整,此费用作相应变动,以相关文件或通知为准)。1、保修期内属保修范围的由甲方承担; 第六章 委托服务期限 第二十六条_____________由乙方根据本协议内容进行管理,为期三年(自__________”整体竣工,经有关部门检验合格之日起开始计算)。本小区业主大会与选聘或续聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时,本协议自动终止。 第七章 违约责任 第二十七条 甲方违反合同关于甲方义务的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权解除合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。 第二十八条 乙方违反本合同第二章的约定,未能达到约定的委托管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。 第二十九条 因违约而需解除本合同的,提出解除合同的一方应及时通知对方,合同自书面通知到达对方时即行解除,并在二十日内办理交接。如有异议,可请求人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院或仲裁机构确认解除合同的效力。 第八章 附则 第三十条 双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有同等效力。   第三十一条 因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定机构的鉴定为准。   第三十二条 若本协议任何条文因国家或地方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规的变更而无效、非大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-或不能执行时,将按照新的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规的要求执行,但本协议其余条文的有效性、合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-性及可执行性并不因此而改变。 第三十三条 甲、乙双方一致同意在履行本协议时,若发生任何争议应首先进行协商解决,协商不成的,向小区所在地人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院提起诉讼。  第三十四条 本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,政府房管主管部门备案一份。本协议自甲、乙双方签宇盖章之日起生效。 甲方签章:_____________________ 乙方签章:__________________ 大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:___________________ 大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:________________ 年 月 日 年 月 日

    2019.12.06
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《中华人民共和国城市房地产管理大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》及其他有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

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  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《中华人民共和国城市房地产管理大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》及其他有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.06
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》、《中华人民共和国城市房地产管理大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》及其他有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.06
  • 根据上述规定可知,河南抚养费标准要看对方有无固定收入来定: 1、有固定收入的:抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里,工资总额应包括工资、较固定的奖金等。(不能只凭工资单的数额确定总额。对于那些有虚报、瞒报,另一方可以申请大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院调查,以此来确定数目。) 2、无固定收入的:抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,其比例同第一点相同。(这一点全国各地大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院大都是以本省市交警部门发布的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。) 3、对于存在特殊情况的:如私营企业主,子女残疾的,应适当考虑增加或减少;应以子女的实际生活需要为准线。抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 在具体实践中,在确定子女抚养费要从以下几方面给予考虑: (1)、子女实际需要; (2)、父母双方的负担能力; (3)、当地的实际生活水平。 河南抚养费如何支付? 在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-实践中,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决抚养费支付方式往往采用以下三种方式: 一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院的执行效率;在大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受;定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。 一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止,计算总数一次性给付完毕。子女抚养费发生大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括: a、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平; b、因子女患病、上学等,实际需要已超过原定数额。如果上述理由发生以后,不抚养孩子一方,如果不增加费用,由抚养一方承担,显然不太公平。当然,无论生活费、教育费都应从实际出发,对于涉及数目较大的,必须由双方协商确定,否则将由决定的一方个人承担。现在较为突出的是择校费。如农村孩子送到贵族学校学习。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。至于减少与免除子女抚育费,主要是针对供养人的给付能力降低和经济收入减少; 或子女虽未满18周岁但已有劳动收入,能以自己的劳动收入维持自己的生活所需这些情形。由于目前在实践中,一次性支付较多,所以抚养费的变更一般都以增加的占绝大多数。从子女的利益出发,在子女抚养费的给付方面,也可采取先给子女抚养费,后分割夫妻共同财产的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,以保障子女利益优先实现。 有人建议子女抚养费实行先行给付,或由大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院公告督促给付。子女抚养费执行难问题可采用在身份证件上记载的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,由当事人所在单位代扣。2001年12月27日开始实施的《新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》的司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释明确规定,父母抚养的子女仅指“尚在校接受高中及以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观而无大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-维持正常生活的成年子女。”很明显,已将那些大学以上学历的费用排除在父母的抚养义务之外。 什么情况下可以增加抚养费? 抚养费可依大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-增加,按照司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释,离婚后,子女要求增加抚育费的,协商不成的,可向大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉。 增加的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定理由是: (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; (2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的。 (3)有其他正当理由应当增加的。 什么情况下可以减免子女抚养费? (1)给付义务的一方,因犯罪被收监劳动改造,无力给付抚养费的,可以减少或者免除给付。 (2)有给付义务的父方或者母方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,失去经济来源,确实无力按照协议或者判决给付抚养费,而抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的,经给付一方请求,可以减少或者免除给付。 (3)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担继子女的生活费或者教育费的一部或者全部,原有给付义务的父方或者母方,可以适当减少或者免除。负担继子女的生活费或者教育费,不是继父或者继母的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定义务,如果继父或者继母不愿意负担,生父或者生母还应当继续承担抚养费。

    2019.12.06
  • 一、安置房物业费如何收取 区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇政府补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。 上述标准阁楼减半计收(补贴),涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定,区镇不予补贴。

    2019.12.06
  • 发包方:(以下简称甲)___________ 承包方: (以下简称乙)___________ 一、协议内容: 甲委托乙对甲需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、乙按甲书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三.甲的权利和义务 甲的权利 1、甲有权对不符合甲设计意图的地方要求返工的权利; 2、对乙装修过程中的重大质量问题,甲除有要求乙赔偿的权利外,还有终止合同的权利。 甲的义务 1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙能够顺利进场施工,除大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规和规章规定应当有乙办理的手续外。 四.乙的权利和义务 (一)乙的权利 1.乙有按时取得劳动报酬的权利,甲应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙的义务 1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 2、未经甲同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。 3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。 4、自甲交付乙之日起,乙应协助甲保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。 5、严格按甲要求施工,乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考,直至甲满意; 4.爱惜甲原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙负责赔偿; 5.精心施工,认真负责,质量要求: 具体质量要求参照甲提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、 工程内容及合同金额: 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。 2、 合同预算金额:___________ 本协议装饰预算金额为人民币:___________ (大写) 本协议装饰预算金额为人民币:___________ (小写) 在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙应及时向甲提出建议,并得到甲的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。 六、 关于工程价款及结算 1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款: 第一次 总工程款的 70%,即工程开工起 支付___________元。 第二次 总工程款的25% ,即各部件装配结束 支付___________元。 第三次 总工程款的5% ,即保洁工程结束 支付___________元。 七、协议工程完成期限: 1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。 2、材料和设备进场后,统一由乙负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙负责,施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于甲擅自指挥乙所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲自行负责。由乙负责返工的,返工费费用由甲负责。 3、乙承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 2、提供符合施工要求的水源、电源。 3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。 4、按照约定的期限支付工程费。 十、 违约责任: 1、甲在乙施工过程中发现有重大质量问题或乙在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲有权中止合同,合同中止后,乙应该赔偿甲30%的违约金作为甲另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲可按装饰预算单价支付给乙。除此类原因外,甲未经乙同意不得终止合同,否则甲必须赔偿乙总工程款的30%作为违约金; 2、乙未经甲同意中止合同,则乙必须赔偿甲总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-及相关的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规处置。 3、若由于甲未能按协议规定的日期交付工程款给乙,或由于甲原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。 4、本工程有部分材料为甲购买,此类材料的质量不在乙的保修范围内,但乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考直至甲满意;如因甲拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。 5、工程期间,装饰押金为甲支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲负责,本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。 甲(发包方):___________ 乙(承包方):___________ 电话(或手机):___________ 电话(或手机):___________ 确认日期:_____年___月___日

    2019.12.06
  • 甲 方:____________________   乙 方:____________________   签订日期:____年____月____日   订立合同双方:   购货单位:   以下简称甲方; 供货单位:   以下简称乙方。   经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。   第一条产品的名称、品种、规格和质量1产品的名称、品种、规格:   应注明产品的牌号或商标2产品的技术标准包括质量要求,按下列第项执行:   1、按国家标准执行;2按部颁标准执行;3由甲乙双方商定技术要求执行。   在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。   对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。   第二条产品的数量和计量单位、计量方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-1产品的数量:   2、计量单位、计量方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-:   国家或主管部门有计量方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。   对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。   对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。   3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减增量规定及计算方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-:   第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。   产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。   第四条产品的交货单位、交货方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-、运输方式、到货地点包括专用线、码头1产品的交货单位:   交货方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,按下列第项执行:   1、乙方送货; 2、乙方代运乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具; 3、甲方自提自运。   4、运输方式:   到货地点和接货单位或接货人甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限月份或季度前40天通知乙方,以便乙方编月度要车船计划;必须由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。   第五条产品的交提货期限规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。   乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。   第六条产品的价格与货款的结算1产品的价格,按下列第项执行:   1、按甲乙双方的商定价格;2按照订立合同时履行地的市场价格;3按照国家定价履行。   执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。   逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。   逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。   由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。   执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。   2、产品货款的结算:   产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-的规定办理。   用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。   验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。   凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。   第七条验收方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-合同应明确规定:   1、验收时间;2验收手段;3验收标准;4由谁负责验收和试验;5在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等第八条对产品提出异议的时间和办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-1甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。   甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。   2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。   3、乙方在接到需方书面异议后,应在10天内另有规定或当事人另行商定期限者除外负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。   甲方提出的书面异

    2019.12.06
  • 购货单位:_________,以下简称甲方; 供货单位:_________,以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 第二条 产品的数量和计量单位、计量方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅- 1.产品型号:_______数量:______金额:______。 2.产品型号:_______数量:______金额:______。 第三条 产品的价格与货款的结算 1.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-的规定办理。 第四条 验收方大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-________。 第五条 对产品提出异议的时间和办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅- 1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。 3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第六条 乙方的违约责任 1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。 2.乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。 6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 第七条 甲方的违约责任 1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。 4.甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 第八条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第九条 其它_______。 本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份! 购货单位(甲方):____(公章)  供货单位(乙方):___(公章) 大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:_______(公章)  大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定代表人:______(盖章) 地址:__________  地址:_________ 开户银行:________  开户银行:_______ 帐号:__________  帐号:_________ 电话:__________  电话:_________ ____年__月__日

    2019.12.06
  • 甲方(出借人)   身份证号码:   乙方(借款人)   身份证号码:   为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。   一、借款金额(大写)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利随本清。   四、借 款 期 限:借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、还款日期和方式:____________________________   六、违约责任:   借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。   七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉 .   八、其他:   六、违约责任   1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。   2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。   七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-向人民大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉。   八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律效力。   甲方(签字、盖章)   乙方(签字、盖章)   签订日期: 年 月 日   签订日期: 年 月 日

    2019.12.06
  • 重庆抚养费标准是多少? 根据上述规定可知,重庆抚养费标准要看对方有无固定收入来定: 1、有固定收入的:抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里,工资总额应包括工资、较固定的奖金等。(不能只凭工资单的数额确定总额。对于那些有虚报、瞒报,另一方可以申请大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院调查,以此来确定数目。) 2、无固定收入的:抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,其比例同第一点相同。(这一点全国各地大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院大都是以本省市交警部门发布的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。) 3、对于存在特殊情况的:如私营企业主,子女残疾的,应适当考虑增加或减少;应以子女的实际生活需要为准线。抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 在具体实践中,在确定子女抚养费要从以下几方面给予考虑: (1)、子女实际需要; (2)、父母双方的负担能力; (3)、当地的实际生活水平。 三、重庆抚养费如何支付? 在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-实践中,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决抚养费支付方式往往采用以下三种方式: 一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院的执行效率;在大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受;定期给付和以物折抵定期给付一般以月或季或年给付,以物折抵往往适用于下落不明的一方。 一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线,即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止,计算总数一次性给付完毕。子女抚养费发生大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括: a、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平; b、因子女患病、上学等,实际需要已超过原定数额。如果上述理由发生以后,不抚养孩子一方,如果不增加费用,由抚养一方承担,显然不太公平。当然,无论生活费、教育费都应从实际出发,对于涉及数目较大的,必须由双方协商确定,否则将由决定的一方个人承担。现在较为突出的是择校费。如农村孩子送到贵族学校学习。一次性要交五万、十万元,都应由双方协商费用如何承担。至于减少与免除子女抚育费,主要是针对供养人的给付能力降低和经济收入减少; 或子女虽未满18周岁但已有劳动收入,能以自己的劳动收入维持自己的生活所需这些情形。由于目前在实践中,一次性支付较多,所以抚养费的变更一般都以增加的占绝大多数。从子女的利益出发,在子女抚养费的给付方面,也可采取先给子女抚养费,后分割夫妻共同财产的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,以保障子女利益优先实现。 有人建议子女抚养费实行先行给付,或由大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院公告督促给付。子女抚养费执行难问题可采用在身份证件上记载的办大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,由当事人所在单位代扣。2001年12月27日开始实施的《新婚姻大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-》的司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释明确规定,父母抚养的子女仅指“尚在校接受高中及以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观而无大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-维持正常生活的成年子女。”很明显,已将那些大学以上学历的费用排除在父母的抚养义务之外。 四、什么情况下可以增加抚养费? 抚养费可依大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-增加,按照司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-解释,离婚后,子女要求增加抚育费的,协商不成的,可向大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-院起诉。 增加的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定理由是: (1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; (2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的。 (3)有其他正当理由应当增加的。 五、什么情况下可以减免子女抚养费? (1)给付义务的一方,因犯罪被收监劳动改造,无力给付抚养费的,可以减少或者免除给付。 (2)有给付义务的父方或者母方,由于长期疾病或者丧失劳动能力,失去经济来源,确实无力按照协议或者判决给付抚养费,而抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的,经给付一方请求,可以减少或者免除给付。 (3)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担继子女的生活费或者教育费的一部或者全部,原有给付义务的父方或者母方,可以适当减少或者免除。负担继子女的生活费或者教育费,不是继父或者继母的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-定义务,如果继父或者继母不愿意负担,生父或者生母还应当继续承担抚养费。

    2019.12.06
今日头条

依据我国相关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律的规定,证据对案件的判决结果起到决定性的作用,司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-机关要保管好案件的证据,如果毁坏证据证物,要承担大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律责任的,那么毁坏证物罪可能被判多少年的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

刑事辩护2019-12-06
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劳动纠纷2019-12-06

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么买二手房买卖双方需要缴纳哪些税呢?可以合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-避税吗?华律网小编为你解答。

房产纠纷2019-12-05
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    公司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-2019-12-05
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    张雪冬律师
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    张雪冬律师
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    张雪冬,男,汉族,祖籍河南省开封市杞县,中共党员,研究生学历,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学硕士学位。通过大学英语六级,在校期间曾荣获多次校级、院级“三好学生”、“优秀团干部”等荣誉称号。取得国家司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-考试A证,具有非常扎实的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论知识和非常丰富的律师执业验。被评为“优秀青年律师”荣誉称号。现为青海省人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问专家库成员、玉树州人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团成员、西宁市城北区新世纪社区常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问、西宁市城北区陶家寨村委会常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问;西宁市律师协会行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-专业委员会委员、西宁市律师协会民商诉讼专业委员会委员、青海省律师维权委员会委员。联系方式:15202552086,QQ:837925516,固话:0971-5502283,邮箱:xuedong1234562006@126.com,微信:15202552086。

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    周胜律师
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    周胜律师,男,汉族。现为青海诚嘉律师事务所专职律师,律师执业证号:16301201510431939拥有国家贸易、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学本科双学历。从事国际贸易、大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律工作多年,具有丰富的人生阅历和多领域的工作经验,同时造就了敏锐的观察力和较强的思考能力。擅长领域:刑事辩护、民事诉讼、婚姻家庭纠纷、人身损害赔偿、行政诉讼、劳动合同纠纷、交通事故、工伤赔偿、公司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问等相关大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律实务。执业至今以认真、严谨的工作作风,为当事人提供专业高效的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律服务。获得了当事人及大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律同业者的一致好评!!大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律咨询热线电话:15500518828电子邮箱:119230413@qq.com

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  • 3
    尹德平律师
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    尹德平律师
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    尹德平,男,汉族,湖北襄阳人,毕业于青海民族大学,大学本科学历,于2011年获得大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学学士学位,曾在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-机关从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律专业相关的工作三年,具有较为扎实的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论知识和一定的律师执业经验。

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  • 4
    赵生伟律师
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    赵生伟律师
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    赵生伟律师,系青海徐晓同律师事务所执业律师,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,勤勉敬业,每一个案件务求更大限度地维护当事人的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权益。  业务专长:刑事辩护,公司企业大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务、合同协议、商业交易、经济纠纷、担保、债权债务处理、房地产、知识产权等,特别擅长处理公司企业大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务(包括公司治理及大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律监管、企业劳动制度/劳动人事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务的处理尤其是企业劳动争议应诉等等),熟悉大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律规范和大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律实务,擅长代理商事/经济诉讼或仲裁案件。律师执业证号:16301200910531790。咨询电话:13897206198。

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  • 5
    刘继军律师
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    刘继军律师
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    刘继军律师,早年从部队退役,A证专职执业律师,为人正直,长期从事民事,刑事诉讼活动,有丰富的办案经验和处理疑难案件的能力。擅长婚姻家庭,工程纠纷,房产纠纷,债权债务纠纷及重大疑难刑事案件的处理。早年,在房地产、建筑工程公司,长期从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律总监工作。对房产纠纷、建筑工程承包合同纠纷,挂靠合同纠纷、虚假合同纠纷、有大量的实践经验,有自己独特的处理纠纷能力。

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  • 6
    王树业律师
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    王树业律师
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    王树业律师,汉,现青海延辉律师事务所专职律师,从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律工作多年,具备超强敏锐的洞察力,人脉熟络,善于交际、经常兵不血刃解决当事人诉累,工作严谨细致,能合理全面的表达当事人诉求,反应敏捷,善于适应庭审变化,擅长领域:房地纠纷、债权纠纷、股权纠纷、婚姻家事、人身损害赔偿。遵循:用大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律捍卫人的尊严而奋斗终生的使命,广受一致好评。咨询电话:15003647660。

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  • 7
    李永强律师
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    李永强律师
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    本人毕业于陕西工运学院经济系,后又就读于青海民族大学大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律系。从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律工作十余年,擅长民商大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-(含婚姻家庭,继承大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,劳动争议,合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-等),刑事辩护,行政诉讼与非诉业务。现为中华律师协会会员,青海律师协会会员,西宁市人民调解讲师团讲师等。扎实的理论功底,求实的工作作风,周到的服务意识.使李永强律师在当事人中间形成了良好的口碑.其工作业绩连年突出。目前,李永强律师担任多家企业和社区的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问。

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  • 8
    赵琳律师
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    赵琳律师
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    中共党员,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律硕士大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学专业毕业,具备扎实的专业知识,有比较好的学习习惯,学习接受能力比较强;取得司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-考试A证,并在知名学报上发表论文数篇。善于将理论联系实践,为当事人排忧解难,想当事人所想,急当事人之所急,更好的维护当事人正当的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权益。在办案过程中严谨务实,踏实肯干,具有很强的责任感。

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  • 9
    刘鹏律师
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    刘鹏律师
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    刘鹏,男,汉族,籍贯山东济南,中共党员,毕业于济南大学。2009年参加工作以来,曾在公职机关及国有企业从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务工作并担任领导职务,对于公司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务及各类非诉讼业务有着丰富的从业经验。执业以来办理了大量的民商事诉讼及刑事辩护,在民商事纠纷中的建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷,租赁合同纠纷,商品房买卖合同纠纷,债权债务纠纷、担保纠纷、侵权纠纷、人身损害及交通肇事纠纷等业务领域积累了较为丰富的执业经验。办案之余,经常参加社会大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律援助公益活动,并受邀担任《昆仑大律师》节目嘉宾,为广大听众解答大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律疑问。作为普通公民,当你们聘请律师那一刻起所托付给律师的期望与责任是包括我在内的每一位执业律师一直不断前进的动力,同时更好的维护你们的权益亦是我作为一名执业律师的崇高使命。“保障每一位当事人在大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律中应当享有的公平和正义”将是我作为律师的毕生追求,不管您是否召唤,我一直在这里。

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  • 10
    丁小桐律师
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    丁小桐律师
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    2009年通过全国司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-考试,2010年注册至青海泰宏律师事务所专职律师至今。担任多家企业大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问,承办案件多达数百件!

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  • 1
    李永强律师
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    本人毕业于陕西工运学院经济系,后又就读于青海民族大学大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律系。从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律工作十余年,擅长民商大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-(含婚姻家庭,继承大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-,劳动争议,合同大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-等),刑事辩护,行政诉讼与非诉业务。现为中华律师协会会员,青海律师协会会员,西宁市人民调解讲师团讲师等。扎实的理论功底,求实的工作作风,周到的服务意识.使李永强律师在当事人中间形成了良好的口碑.其工作业绩连年突出。目前,李永强律师担任多家企业和社区的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问。

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  • 2
    尹德平律师
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    尹德平,男,汉族,湖北襄阳人,毕业于青海民族大学,大学本科学历,于2011年获得大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学学士学位,曾在司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-机关从事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律专业相关的工作三年,具有较为扎实的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论知识和一定的律师执业经验。

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  • 3
    赵生伟律师
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    赵生伟律师,系青海徐晓同律师事务所执业律师,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,勤勉敬业,每一个案件务求更大限度地维护当事人的合大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-权益。  业务专长:刑事辩护,公司企业大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务、合同协议、商业交易、经济纠纷、担保、债权债务处理、房地产、知识产权等,特别擅长处理公司企业大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务(包括公司治理及大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律监管、企业劳动制度/劳动人事大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律事务的处理尤其是企业劳动争议应诉等等),熟悉大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律规范和大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律实务,擅长代理商事/经济诉讼或仲裁案件。律师执业证号:16301200910531790。咨询电话:13897206198。

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  • 4
    张雪冬律师
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    张雪冬律师
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    张雪冬,男,汉族,祖籍河南省开封市杞县,中共党员,研究生学历,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学硕士学位。通过大学英语六级,在校期间曾荣获多次校级、院级“三好学生”、“优秀团干部”等荣誉称号。取得国家司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-考试A证,具有非常扎实的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论知识和非常丰富的律师执业验。被评为“优秀青年律师”荣誉称号。现为青海省人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问专家库成员、玉树州人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团成员、西宁市城北区新世纪社区常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问、西宁市城北区陶家寨村委会常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问;西宁市律师协会行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-专业委员会委员、西宁市律师协会民商诉讼专业委员会委员、青海省律师维权委员会委员。联系方式:15202552086,QQ:837925516,固话:0971-5502283,邮箱:xuedong1234562006@126.com,微信:15202552086。

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黄南律师-张雪冬律师
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合同纠纷刑事辩护人身损害

张雪冬,男,汉族,祖籍河南省开封市杞县,中共党员,研究生学历,大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学硕士学位。通过大学英语六级,在校期间曾荣获多次校级、院级“三好学生”、“优秀团干部”等荣誉称号。取得国家司大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-考试A证,具有非常扎实的大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-学理论知识和非常丰富的律师执业验。被评为“优秀青年律师”荣誉称号。现为青海省人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问专家库成员、玉树州人民政府大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问团成员、西宁市城北区新世纪社区常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问、西宁市城北区陶家寨村委会常年大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-律顾问;西宁市律师协会行政大丰彩票平台_app下载_官网购彩大厅-专业委员会委员、西宁市律师协会民商诉讼专业委员会委员、青海省律师维权委员会委员。联系方式:15202552086,QQ:837925516,固话:0971-5502283,邮箱:xuedong1234562006@126.com,微信:15202552086。